Le meilleur investissement en 2022

Homme devant ordinateur portable investissement

Vous avez un projet d’investissement pour l’année 2022, et vous souhaitez faire le meilleur investissement possible ? Il faut quand même préciser qu’il n’y a pas de « meilleur investissement », du moins pas au sens propre du terme. C’est uniquement en analysant votre situation actuelle, en prenant le temps de déterminer vos objectifs et de faire le point sur vos perspectives financières que vous allez pouvoir déterminer le type de placement que vous devez faire.

Comment faire le meilleur investissement possible ?

Pour pouvoir réaliser le meilleur investissement possible en 2022, il est avant tout indispensable de connaître son profil d’investisseur. En effet, selon le type d’investisseur que vous êtes, vous ne placerez pas votre argent de la même façon qu’une autre personne. Vos investissements seront alors plus ou moins risqués selon votre âge. Une jeune personne sera plus à même de placer des montants raisonnables sur des projets à long terme, alors qu’un investisseur plus âgé aura tendance à réaliser des placements sécurisés à court terme. De même, l’objectif d’un tel investisseur sera éventuellement de préparer sa retraite tandis qu’un jeune investisseur n’est pas encore à ce stade. Vous devez ainsi penser à vos objectifs d’investissements ainsi qu’à la manière dont vous allez les financer. C’est uniquement de cette façon que vous allez pouvoir mettre sur pied une meilleure stratégie de financement afin de réaliser le meilleur investissement possible.

Réaliser le meilleur investissement en variant ses placements

Un meilleur investissement ne signifie pas toujours placement unique. Au contraire, vous pouvez varier vos placements. C’est sans doute la meilleure façon de réussir son investissement en 2022.

Placer son argent dans un produit d’épargne

Que ça soit un Livret A, un Livret de Développement Durable et Solidaire ou encore un Plan Épargne Logement, aucun de ces produits d’épargne réglementés ne vous remettra beaucoup d’argent. En revanche, ils vont vous apporter une rémunération garantie. Si leur rendement est moindre, ces produits d’épargne sont rassurés et vous ne courrez aucun risque à y placer des fonds. Ils vous serviront de vous constituer une épargne de précaution bien utile afin de réaliser un futur investissement.

L’assurance vie, un des meilleurs investissements à faire

Aussi appelée « couteau suisse », l’assurance vie est dotée d’une fiscalité avantageuse, principalement pour celui qui veut préparer sa succession. Qu’il s’agisse d’un investisseur en herbe ou non, l’assurance vie dispose de nombreuses cordes à son arc :

  • Une garantie du capital,
  • Un rendement garanti,
  • Un arbitrage piloté ou sous mandat,
  • Une épargne qui est disponible à tout moment,
  • La possibilité d’investir responsable grâce aux Fonds d’Investissements Socialement Responsables (ISR).

Choisir un placement de son argent dans une assurance vie est un moyen idéal pour sécuriser les fonds tout en bénéficiant d’un taux supérieur à celui du livret A. Ce taux n’est toutefois pas très rentable, surtout s’il s’agit d’un fonds exclusivement en euros. Pour booster la rentabilité de votre investissement, le mieux est de placer votre argent à la fois sur des fonds en euros ainsi que sur des unités de compte comme la SICAV ou autres.

Un meilleur investissement grâce aux produits boursiers

Plus que risqués, les produits boursiers peuvent vous aider dans le développement considérable de votre patrimoine tout en acquérant des actions dans des sociétés cotées. La variation des cours peut vous servir pour réaliser des plus-values intéressantes en plus des dividendes auxquelles vous pouvez aspirer.

Si les produits boursiers ont toujours été réservés aux professionnels, vous pouvez désormais y investir. Soyez toujours attentif, car ce type d’investissement est dédié à un public d’initiés prêts à égarer de l’argent. Si vous voulez prendre le moins de risques possibles avec votre capital de départ, il vaut ne placer en Bourse que l’argent dont vous n’avez pas besoin pour vivre. Vous devez également penser à varier votre portefeuille financier pour pouvoir diluer le risque. Enfin, n’hésitez pas à prendre un peu d’expérience avant de vous jeter dans le grand bain de la Bourse. Si vous souhaitez vraiment vous lancer, il vous faudra alors ouvrir un compte-titres ou un PEA afin d’acheter vos premières actions.

Investir pour sa retraite

Si vous figurez entre 35 et 50 ans, et que vous êtes en pleine préparation de votre retraite, sachez que le Plan Epargne Retraite ou PER est le meilleur investissement. Celui-ci est venu remplacer les anciens contrats Madelin, article 83, PERCO et PERP. Par ailleurs, le PER vous permet de diriger les rentrées d’argent en fonction de vos besoins. Sauf exception, les fonds placés seront alors bloqués sur le PER jusqu’à l’âge de votre retraite. Vous avez la possibilité de choisir de sortir votre épargne soit en capital soit en rente viagère. De plus, vous pouvez déduire de votre revenu imposable les versements réalisés sur votre PER, dans la limite des plafonds définis par la loi.

Des dispositifs pour défiscaliser

Acheter un immobilier sous couvert de la loi Pinel ou de la loi Denormandie est l’un des meilleurs investissements que vous pouviez faire en 2022. En effet, en plus de préparer votre retraite en mettant votre argent dans la pierre, vous avez aussi la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux grâce au dispositif Pinel pour les biens neufs ou en construction et au dispositif Denormandie pour les biens anciens à rénover. Toutefois, il y a certaines conditions qui sont à respecter afin de bénéficier des réductions d’impôt proposées par ces dispositifs.

Le principal avantage d’investir dans l’immobilier est qu’il s’agit d’un des seuls qui puisse s’autofinancer. En effet, l’achat d’un bien pour le louer vous permettra de percevoir des loyers qui vont à la fois couvrir votre crédit, les taxes ainsi que les charges et même, pour peu que vous ayez fait un bon investissement, de vous faire un peu d’argent supplémentaire.

La SCPI : le meilleur investissement immobilier à faire ?

Il est avant tout indispensable de bien comprendre le fonctionnement d’une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Investir en SCPI revient en fait à l’investissement dans l’immobilier professionnel locatif et d’en profiter d’un revenu régulier sous forme de loyers. C’est probablement l’un des meilleurs investissements à privilégier si vous souhaitez investir dans l’immobilier, mais que vous ne voulez pas subir les inconvénients de la gestion immobilière.

Avec un taux de rendement pouvant aller jusqu’à 5 % net par an, les SCPI présentent de nombreux avantages. Avant de placer votre argent dans une SCPI, sachez qu’il s’agit d’un excellent investissement si celui-ci est fait sûr du long terme. Visualisez les investissements qu’elle réalise, la stratégie qu’elle met en œuvre et son taux de rendement. De même, n’hésitez pas à investir votre argent dans différentes SCPI avec des stratégies et des orientations distinctes. De cette manière, vous pourrez faire le meilleur investissement possible en SCPI.

Opter pour le crowdfunding immobilier

Vous avez l’intention d’investir dans l’immobilier, mais vous avez peur de ne pas être à la hauteur ? Avez-vous déjà pensé au crowdfunding immobilier ? D’ailleurs, il est encore très peu connu. Ce sont près de 370 millions € qui ont été investis par ce biais l’année 2020. Grâce au financement participatif, il est en effet possible de sponsoriser des projets immobiliers en rassemblant les efforts de plusieurs personnes.

Le crowdfunding est composé d’un ticket d’entrée aux alentours de 1000 € ainsi que des taux d’intérêt situés entre 8 et 10 % par an. En tout cas, cette méthode d’investissement dispose de nombreux avantages indéniables.

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Investissement en assurance vie fonds euros et ETFs :

Le produit Assurance vie est le placement le plus prisé des Français grâce à sa fiscalité ainsi que sa facilité d’utilisation. Il s’agit souvent d’un contrat multisupport dans lequel on peut inclure de nombreux produits. D’ailleurs, on distingue une centaine d’assurances vie.

En d’autres termes, les fonds peuvent être totalement sécurisés dans des fonds d’investissement appelés « fonds en euros », garantissant à l’investisseur de ne jamais perdre d’argent en échange d’une performance faible, mais régulière.

Les fonds peuvent aussi être « dynamiques », exposés aux mouvements du marché. Le capital n’est pas entièrement sécurisé, en revanche, la performance est normalement plus accrue lorsque les marchés se portent bien.

Aujourd’hui, de plus en plus de compagnies d’assurance vie proposent des fonds indiciels. Certaines assurances vie offrent également un investissement en SCPI ou dans des fonds de private equity. Au niveau de l’investissement en ETF sur une assurance vie, on peut constater deux dissemblances considérables par rapport à un PEA ou à un compte-titre :

  • Peu importe le type de support, les compagnies d’assurance chiffrent toujours des frais de gestion par unité de compte, environ 1% par an. Ces frais se complètent aux frais annuels spécifiques de Tracker (environ 0,4% / an).
  • Quand vous souhaitez acquérir ou concéder des actions dans le tracker, votre demande sera transmise à la compagnie d’assurance et celle-ci passera l’ordre pour vous.

Investissement en PEA :

Le PEA français (Plan d’épargne en actions) est doté d’un fonctionnement identique à celui du compte titres, sauf qu’il ne peut amasser que des titres de l’Union européenne, ou des fonds composés d’au moins 75% valeurs européennes. Il dispose d’avantages considérables. Après cinq ans d’existence, tous les bénéfices accomplis dans un PEA sont exemptés d’impôt sur le revenu. Cet avantage est sans équivalent dans le domaine de l’investissement.

Il est possible de placer dans un PEA, sous certaines conditions, des actions de sociétés non cotées, comme des actions d’une société à responsabilité limitée ou d’une société familiale. La vente de ces actions, si elles sont détenues depuis plus de 5 ans, est totalement libérée d’impôt.

Il est possible, dans une certaine mesure, de tourner les limitations géographiques imposées par le régulateur. Enfin, le capital du PEA peut s’utiliser pour pouvoir acheter une rente pour la création d’un revenu supplémentaire pour la retraite.

Investissement immobilier

Les Français préfèrent l’investissement immobilier parce qu’il est plus rassurant. Comme les taux de l’immobilier sont moindres, de nombreux acheteurs misent plutôt sur ce type d’investissement pour éviter les impôts ou booster leurs actifs. Si vous voulez investir dans l’immobilier en France en 2022, il y a de très bonnes raisons :

  • Le marché immobilier était en pleine croissance au cours des 5 dernières années et a également fait preuve d’une résilience remarquable, même malgré 2 confinements à cause de Covid-19.
  • L’économie française, selon la Banque de France, devrait réagir fortement en 2022 avec une croissance du PIB de +7,4% en 2022 et +3,0% en 2022.
  • Certaines régions de France ont un double marché de location unique, de locations de vacances d’été et de longues locations d’hiver. Cela va créer des rendements locatifs supérieurs à ceux du centre de Londres, Paris, Dublin et Amsterdam.
  • Enfin, au cours des 10 prochaines années, la demande de logements, notamment dans le sud de la France, devrait connaître un accroissement rapide.

Investissement défiscalisant

La défiscalisation représente la réduction du montant de l’impôt sur un investissement particulier. Les législateurs offrent cette possibilité dans le but d’encourager les investissements dans quelques domaines, notamment les sociétés non cotées. Les actions des sociétés non cotées représentent elles-mêmes un type d’investissement à côté de l’assurance vie, l’immobilier ou la bourse. Cet investissement est aussi appelé «private equity ». Il vous permet d’investir en suivant une manière directe l’évolution d’une entreprise individuelle. Vous avez également la possibilité de profiter des réductions d’impôts le cas échéant. L’investissement direct dans les sociétés non cotées est un investissement pouvant générer des rendements considérables.

Investissement en crypto

Les cryptomonnaies ont connu le succès depuis ces dernières années. En revanche, la majorité des gens ne pensent pas à investir ou à échanger dans la cryptomonnaie. Toutefois, l’histoire récente illustre qu’il peut d’agir d’une meilleure idée. Bien évidemment, les cryptomonnaies sont risquées, comme tous les types d’investissement qui offrent un rendement potentiellement élevé. Par ailleurs, il y a des avantages :

  • Des rendements incroyables : les cryptomonnaies sont depuis relativement peu de temps, mais jusqu’aujourd’hui, elles sont plus rentables que la plupart des autres investissements.
  • Une liquidité élevée : les cryptomonnaies disposent d’une liquidité très élevée, vous pouvez rapidement et facilement les acheter et les vendre.

Votre argent vous appartient. Avec les cryptomonnaies, votre argent n’appartient qu’à vous et reste à vous pour toujours. Vous ne dépendez pas des institutions financières pour pouvoir le transférer ou le détenir.

Pour toutes questions ou conseils, n’hésitez pas à me contacter. Vous trouverez mes coordonnées sur les pages principales de mon site web. Nous pouvons définir ensemble vos objectifs et mettre en place une stratégie d’investissements répondant à vos objectifs.

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vos objectifs et déterminerons la stratégie la plus efficace.

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